这个年头甚么都涨,虽然近一年的通膨率趋软并低于2%,但事实上我们感受到的通膨压力又仅何止,导致家庭生活开销庞大,打工族一年到晚都得勒紧裤头,除了缩紧开销,更要在每一事项中精打细算。
可是,我们面对的事实是,薪资增幅追不上通膨,再加上买车买房代价庞大,
少赚一点都难以摊还每月供款,负债过生活已变成了社会“常态"……
分期付款
是负债第一步
管理大师彼得杜拉克(Peter Drucker)曾说,分期付款是1960年代世界最伟大的社会创新,造就二次大战以后全球伟大的经济成长。它让暂时没有能力消费的人也能消费;有人消费就可以鼓励生产;有生产即可创造就业机会;有了就业机会,变成有消费能力的人。
房贷就是这样产生的,接着车贷、信用卡跟著出现,借贷的管道就变方便了。
借钱消费太容易
可惜的是,借钱消费太方便了,导致许多人来不及学会理债,就先欠下一屁股卡债,终日被卡债追着跑。
将镜头转向中国,一个赚人热泪的电视广告,讲述父母为了孩子的前程不顾一切,就算负债也在所不惜,深深反映了真实生活写照,而赢得观众的一致好评。广告内容大概是这样的,一位父亲对女儿说:“没关系,这钱就由我来想办法。"
昏暗灯光下,戴着老花眼镜的爸爸,看着手中存折陷入苦思。不过,一次又一次,爸爸都能满足女儿的梦想,就连出国留学也不例外。
这个网络票选最受欢迎的广告,挑起不少人的儿时回忆,父母为了成就子女,想尽各种办法。可是,回到现实生活,家中缺钱不能光靠跟银行贷款来解决,毕竟健全的理财计划,做到家庭经济自主,才能避免陷入困境。
说时容易做时难,对一般小家庭来说,理财困难度已越来越高。民生消费方面,柴米油盐样样涨价,唯独是薪水好像都没跟著调涨。
家庭开销增加,收入却原地踏步,平日的享乐主义都得通通收起来,以战胜不景气市况。
减债列2013年重大任务
最近加拿大一项调查显示,当地债务与收入比已达164.6%高峰,17%加拿大人逼不得已将减轻债务列为2013年的“头等大事"。
调查还发现,10%的受访者选择增加储蓄作为新一年的“重大任务",随后则分別是节省日常开支,及做好退休规划。
所谓的减债,指的是支付当月信用卡消费、房贷、车贷以及依靠分期付款购买的消费品等各项欠款,努力撇开“严重透支"的风险。
你能拥有“无债生活"吗?
在鉴定你未来能否拥有更好的“无债生活"前,不妨先测试一下自己:
●你的家庭经济是按照一个年度预算运行的吗?你每年根据衣、食、住、行方面的需要计划消费支出吗?
如果你能想到预算工作会带来的长远利益,做起这项工作来就会感到轻松许多。
●你知道你们家每年在衣、食、住、行方面花多少钱吗?
有许多人不知道每年家里的食物开支、饮料开支、生日与节日礼物开支各是多少,在不同商店为各个家庭成员购置各类服装各开支多少,以及教育费、水电力费、保险费开支多少。
●你有没有一整套经过明确阐释的财富目标?
金钱上充份自立的人,比那些没有金钱保证的人更快乐。金钱上充份自立的人,看来能够更好地预见他们的目标。
开源不易
节流着手
减债虽是智慧性理财的的首要步骤,但若缺乏周全的规划,盲目性减债的效益始终不大,若不好好处理,还可能打乱生活节奏呢!
随着经济前景不稳定,大环境变量也增加了,这时开源显得更加不容易,理财师认为市民反而应从节流着手,包括进行现金管理、不任意扩大信用及谨慎购买投资产品等。
对一般家庭来说,做好节流工作,可从多方面出发,包括妥善做好现金管理、绝不任意膨胀信用、审慎购买金融商品、长期资金投资及短期资金储蓄等。
尽管这看起来是基本观念,但往往实际状况却常背道而驰,所以不只是要理解种种减债原则,更要彻底执行才能达致目标。
薪水扣除储蓄后才消费
所谓妥善做好现金管理,也就是说须量入为出,其中透过记账方式,及“先进后出"法,可使现金管理更流畅及得心应手。
“先进后出"指的是每月薪水扣除储蓄后,剩下的部份才能消费支出。这样强迫储蓄的好处,在有效杜绝不必要开销及资源浪费。
同时,市民有必要再搭配记账工具,进一步检视花费的必要性,像在农历新年假期结束之际,百货公司折扣活动也接近尾声,让人忍不住想捡便宜。
不过,大家在购物前不妨思考一下,究竟手头上的商品是想要的,还是必要的东西。如果是想要,也得扣掉储蓄后所剩资金才来消费,尽量做到善用每一分钱。
股债汇三方平衡配置
其次是受到大环境景气保守影响,家庭在购买金融商品时必须更精打细算。理财师指出,正确的投资规划流程,应是先认识家庭投资性格,并分析财务状况。
“接着,将梦想金钱化后,再订出目标达成时间、所需金额,最后算出期望报酬率,建立多元化投资组合。"
必须强调的是,家庭成员因个人资金需求不同,每项投资目标都要清楚列明,才不会耽误用钱时机,特別是当市况越是不景气,家庭理财更要落实“资产配置"概念,透过股债汇三方面平衡配置,及不时的组合调整,才有效降低投资组合风险,并在景气回暖之际,掌握投资弹性。
“先刷再说"
大马卡奴多
理财师表示,严格执行现金管理,也能抑制扩张信用消费,一般人逛街购物,看到喜欢的东西,只要拿出信用卡、簽上大名,就能直接带走。
这样“先刷再说"的习惯,等于是花未来的钱。在景气保守的环境下,开源已不容易,还持续“向未来借钱",最终只会陷入经济紧缩的恶性循环。
大马的债务水平也处於无法忽略的水平,特別是卡债更是重点项目之一,最新的资料显示,每月只有50%持卡人缴清卡债,结果市民就这样白白地支付“不必要"的利息。
卡债,向来都是国家银行相当重视的一环,因为根据记录,市民欠卡债已到了一个颇为严重的地步。
华人破产比率达35%
根据咨询与信贷代理机构(AKPK)2007年至今的统计,国内共有7万7千334人因债务问题寻求协助,其中有2千460人完成债务管理计划,解决了高达8亿900万令吉债务。
在24万被判入穷籍的人士中,华人的破产比率相当高,达35%,主要原因包括车贷(25%)、房贷(12.5%)及卡债(5%)等。
同时,卡债具有“一人欠款、全家受累"的扩散特性,冲击恐怕难以估计。目前信用卡的利率达到18%,若某个月份稍有不慎迟还卡债,后果更是难以设想。
每月要全数偿还欠款理财师认为,市民不应仅偿还最低缴交额,而是应该全数偿还,若认为本身没有能力还款,就不应该每个月簽下为数庞大的账单。
学几招
不陷债务困境
在拼减债的努力下,以下几招或可让你自保,以免招惹债务之祸。
●招数一:消费借款应一年内还清
从理财的角度来看,每个月的收入中,有70%用在支出,20%储蓄起来,用作未来买屋或是教养小孩的支出,另10%则作为保费,以应付意外之事。
然而,若有一个月支出超过收入,就变成负债,未来收入的一部份就会被用来偿还过去的支出,未来将没有余钱过好日子,因此债务要越早还清越好。
譬如,年轻人通常的第一笔负债都来自旅游费用,旅行费往往超过一个月的薪水,因此刷信用卡来支付,这笔钱最好是一年内还清,否则利上加利,变成帮银行打工。
●招数二:月收入3倍为举债上限
举例来说,若你每个月薪水为4千令吉,平均每个月存1千令吉,为了周转需要向银行借贷,他最高的借款额度最好是在1万2千令吉以内,以保证能在一年内还清。
●招数三:卡债勿超越信用额度一半
理财师建议,卡债千万不要超过信用额度的一半,也就是说若信用额度为一万令吉,最高承担的卡债只能达5千令吉,而且千万不要把卡刷爆,增加债务负担。
●招数四:还款金额勿超越收入一半
由于各家银行竞争激烈,贷款或信用额度可能会超过收入四、五倍,因此,计算每月还款的额度很重要,绝对不能超过收入的二分之一。
以每月收入3千令吉计,每个月最多可还1千500令吉,而房贷款也须遵守同样的道理,像国家银行所规定的,不得超越当中的40%。
虽然一些银行肯“网开一面",将每月房贷还款额佔收入比重提昇至50%,但最好能自我节制,以避免步入以债养债的恶性循环中。
满身债
如何扭转逆势
城市生活引诱大,纸醉金迷,“定力"稍微不够强的人,很容易就陷入这无底深渊,被锁在债台高筑的困局,每月支出大于收入。
可是,这并不意味着无路可退,毕竟只要你肯努力,还是有能力扭转逆势,以下几点供参考:
●步骤一:做好心理建设坦然面对
做好心理建设,不要把还债看成很困难的事,千万不要逃避,而且不要小看信用瑕疵,违约记录会留存一段时间。只要你一天不还债,银行一辈子都会跟你讨债。
●步骤二:借低还高拉长还款期限
静下心来算一算自己到底有多少资产与负债,若有抵押的资产如房子或车子先卖掉,不要等着被银行拿去拍卖,因为自己卖的价钱总会比拍卖来得好。
然后,将债务从高利率的先还起,特別是信用卡,如果还不够还,最好借一笔利率较低的信贷来还,而且拉长还款期限,一方面可以谈到比较低的利率,一方面也可以减轻资金压力。
●步骤三:主动出击与银行谈降息
一旦你变卖家产也无法还清债务,那么所有的专家都会建议你应该主动出击,跟银行或催收公司谈判,只要有还款诚意,绝对可以办到。
当然,你也可以求助咨询与信贷代理机构,以寻求进一步援助。
●步骤四:降低生活需求增加收入
减少消费,把生活需求降到最低,只求可以活着就好,把钱存下来赶快还债,或许是最实际的生存之道。减债最重要的是,不能够再增加消费,所以拿出剪刀,狠狠将所有信用卡都剪掉吧!
●步骤五:借重同侪支撑还债动能
在减债的过程中,执行力最重要,但一个人往往会有怠惰的心,因此不妨找几位同病相怜的人成立“减债班",透过同伴相互制约的力量,支撑你还债的动能。
做好负债管理
坏债牵一发而动全身,挖东墙补西墙的方式,绝对是大忌,每月拿到薪酬后,理应先减债,如有余钱再去做別的事情。
《从负翁变富翁》这书中提到:“富人懂得用钱滚钱,把财富越滚越大,富上加富,穷人却常常以债养债,把债务越养越大,穷上加穷,所以迈向富翁的第一步,就是告別负债,做好负债管理。"
债务问题虽无法预测,一场重病、一场意外,都可能招来债务,但先懂得学会理债,谋求财务安全,至少每晚睡得安稳些。